שפירא 2 ראשון לציון

 

הבניין ממוקם בשכונת "אברמוביץ" היוקרתית, בין הפארק,

מרכז העיר ורח' רוטשילד המתחדש.

לדירות בשכונה יש ביקוש גבוה מאוד,

לעומת היצע נמוך מאוד הנובע מהגבלת הבניה חדשה.

​

 

סטטוס: בביצוע

 

הבניין הקיים

קומת קרקע + 3 קומות. 2 דירות בכל קומה ובסה"כ 8 דיירים קיימים.

ללא חניות מוצמדות.

 

תמורה לדירות הקיימות

לכל דירה, תוספת של חדר ממ"ד ומרפסת שמש.

 

 

הדירות החדשות

 

תוספת הבניה על הגג, של 2.65 קומות חדשות

לפי התמהיל הבא (שטח נטו פלדלת):

 

קומה 4 : 

דירת 3 חדרים עורפית, 76 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת

דירת 4 חדרים חזית, 110 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת

 

דירת 5 חדרים חזית, 125 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת

 

 

קומה 5 : 

דירת 3 חדרים עורפית, 76 מ"ר + 6 מ"ר מרפסת

דירת 4 חדרים חזית, 110 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת

 

דירת 5 חדרים חזית, 125 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת

 

 

קומה 6: - נמכר

פנטהאוז 4 חד', 3 כיווני אויר, 95 מ"ר

 

+ 54 מ"ר מרפסת

 

 

פנטהאוז 5 חד', 3 כיווני אויר, 112 מ"ר

 

+ 41 מ"ר מרפסת

 

​

מפרט טכני של הפרוייקט

דלת כניסה מעוצבת ויוקרתית • דלתות פנים איכותיות • הכנה למיזוג אויר מיני מרכזי בכל הדירה • אלומיניום איכותי תוצרת קליל • תריסים חשמליים בכל הדירה • ריצוף גרניט פורצלן 6060 איכותי עם אפשרות בחירה מתוך מגוון רחב • חיפוי קירות חדרי רחצה גרניט פורצלן איכותי במידות משתנות לבחירה מתוך מגוון רחב • חשמל תלת פאזי • אביזרי חשמל גוויסביטיצ'ינו  • הכנה למערכת קולנוע ביתי בסלון • דלת בטחון בממ"ד עם הכנה לדלת עץ.